国有林地使用权变更登记
发布时间： 2022-11-01
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服务指南
1事项名称
国有林地使用权变更登记
2实施主体
不动产登记交易中心
3设立依据
一、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条 国家实行不动产统一登记制度。
第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权;（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权;（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权;（五）建设用地使用权。（六）宅基地使用权;（七）海域使用权;（八）地役权;（九）抵押权;（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
二、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
第五十三条 国有林地使用权登记，应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件，地上森林、林木一并登记。
三、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）1.1.5 土地承包经营权登记、国有农用地的使用权登记和森林、林木所有权登记，按照《条例》《实施细则》的有关规定办理。
4申请材料
1.不动产登记申请表（原件1份）
2.申请人有效身份证明（原件、复印件各1份）
3.不动产权属证书（原件1份）
4.有批准权的人民政府的批准文件（原件1份）
5.不动产权属来源材料（原件1份）
6.国有林地使用权需要变更的材料（原件1份）
注：凡可通过数据共享获得的，不再收取
5办理流程
受理；审核；决定；送达。
6特别程序
无
7收费依据、标准
发改价格规【2016】2559号
证书工本费：10元/件
8承诺时限
2个工作日办结
9联系电话
0396-2619889
10监督投诉电话
0396-12345；0396-2600057
11办理地址
驻马店市开源大道中段（天中广场）
驻马店市政务服务中心一楼
