服务指南

1事项名称

不动产转移预告登记

2实施主体

不动产登记交易中心

3设立依据

1.《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

2.《不动产登记暂行条例实施细则》

第八十五条 有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：

（一）商品房等不动产预售的；

（二）不动产买卖、抵押的；

（三）以预购商品房设定抵押权的；

（四）法律、行政法规规定的其他情形。预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。

预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

4申请材料

1.不动产登记申请表（原件1份）

2.申请人有效身份证明（原件、复印件各1份）

3.约定预告登记的协议（原件1份）

4.不动产权属证书（原件、复印件各1份）

5.不动产转让合同（原件1份）

注：凡可通过数据共享获得的，不再收取

5办理流程

受理；审核；决定；送达。

6特别程序

无

7收费依据、标准

发改价格规【2016】2559号、不涉及收费

8 承诺时限

自受理之日起1个工作日。

9 联系电话

0396-2619889

10监督投诉电话

0396-12345；0396-2600057

11 办理地址

驻马店市开源大道中段（天中广场）

驻马店市政务服务中心一楼