服务指南

1事项名称

更正登记

2实施主体

不动产登记交易中心

3设立依据

1.《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

2.《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条  权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。

权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要材料。

利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。

第八十条 不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；

但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。

不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。

不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。

第八十一条 不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记。当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。

4申请材料

1. 不动产登记申请表（原件1份）

2. 申请人有效身份证明（原件、复印件各1份）

3. 不动产登记簿记载错误的证明材料原件一份（不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外）（原件1份）

4. 不动产权属证书或不动产登记证明原件一份（申请人为不动产权利人的需提供）（原件1份）

5. 申请人与不动产权利有利害关系的证明材料原件一份（利害关系人申请的需提供）（原件1份）

6. 依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证（原件1份）

注：凡可通过数据共享获得的，不再收取

5办理流程

受理；审核；决定；送达。

6特别程序

无

7收费依据、标准

发改价格规【2016】2559号

证书工本费10元

8 承诺时限

1小时办结。

9 联系电话

0396-2619889

10监督投诉电话

0396-12345；0396-2600057

11办理地址

驻马店市开源大道中段（天中广场）

驻马店市政务服务中心一楼